5.验收房产看清七个问题
买房要认真仔细地查看,不要仅凭经纪人提供的资料便做出签约的决定。因为经纪人提供的房源资料只是最基本的,有的甚至故意欺骗购买者。现实中确实有过这样的情况:某购房者听房屋中介介绍一处房产,在电话里,购房人问房产是否临街的,经纪人毫不犹豫地回答是小区房,不临街,坐北朝南,而且面积很大,价格便宜。结果购房人赶去一看,房子就是临街的房子,而且朝向是向西的。
所以,买房要警惕,不要轻易相信资料,最好还是亲自去看一看情况。有的售房者会有意把面积多说上几平方米,或者故意把建楼时间搞得含含糊糊。结果你认为很便宜的房子,实际上一点儿也不便宜。
还有,在看房的时候,最好是拿着皮尺。光靠眼睛看,未必看得准。一般有家具的房子能估出大致的大小,而毛坯房里没有参照物,就不一定测得准了。
房子是否合格,是否满意,很可能关系到整个家庭的生活质量,很多其他项目的验收只有专家才能看得出好坏,如果可以,最好带上一个做工程的朋友一起去看看。下面是看房、验收房子的时候,需要注意的几个问题。